Com vista para a cidade, Ponto comercial, murado com grade fornece acomodação, jardim e terraço em Itaquaquecetuba. Todas as unidades têm varanda térrea com vista para a montanha. Ponto comercial, murado com grade fica a 20 km de Arena Corinthians e a 32 km de Estádio do Canindé. O Aeroporto de Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos fica a 11 km de distância.
Terreno Ótimo Ponto Comercial,plaino Murado Com Grade Itaquaquecetuba
Localização
Almirante Tamandare 56, Jardim Itapuã, Itaquaquecetuba, São Paulo
Descrição
Área total: 178 m²
Terreno Ótimo Ponto Comercial,plaino Murado Com Grade Itaqua
aberto para negociaçao
Ótimo ponto comercial, plaino murado com grade portão de garagem para caminhão e portão social.
alugo por tempo limitado conforme contrato de locaçao. estipulado a combinar. numero 56,
terreno plaino com pequena queda para frente, rua asfaltada, com iluminaçao local,3 linha de onibus no local e 2 lotaçao, parada na esquina, proximo a 3 escolas uma municipal e duas estaduais, proximo aos predios de habitaçao , otimo local para ponto comercial, posso responder por email: ou por tef: so a noite ou (11) 2684-9845 horario comercial ou ainda (11) 94965-1255 terreno se encontra com as duas laterais ja construidas pelos vizinhos. murado na frente e atraz com calçada metragem fundos 6 metros, frente 6,25 metros , comprimento 23,00 metros ou seja 144 metros quadrados livre. colher assinaturas junto ao cartório civil so agendar o dia. esta transaçao POR CONTA DO PRETENDENTE ,temos fotos para visualizaçao.alugo por tempo limitado conforme contrato de locaçao devidamente registrado em cartorio.
CONDIÇOES: CARTA FIANÇA DE SEU BANCO.
EM CASO DE DEPOSITO APARTIR DE 3 MESSES DO VALOR ESTIPULADO, SEM DIREITO A SER DESCONTADO AO FINAL DO MANDATO. O MESMO SERA RESTITUIDO EM IGUAL VALOR CORRIGIDO PELO VALOR DE POUPANÇA.
NAO CABENDO O DIREITO DE DESCONTO POR BENFEITORIAS NO ESTABELECIMENTO DURANTE O PERIODO DE ESTADIA.
SERA EMITIDO NO ATO DO CONTRATO UM LAUDO DE VISTORIA, DO LOCAL PARA ENTRADA E O MESMO NA OCASIAO DE SAIDA, CASO HAJA DIVERGENCIAS DEVERA SER RESARCIDAS OS DANOS.
O prazo mínimo de um contrato de aluguel residencial é de 12 meses se o locador for pessoa física. Se o locador for pessoa jurídica, o prazo mínimo é de 30 meses.
Os reparos de responsabilidade do inquilino são aqueles relacionados com a manutenção preventiva e o uso diário do imóvel.
Exemplos de reparos de responsabilidade do inquilino:
- Troca de lâmpadas, interruptores e tomadas
- Desentupimento de ralos, pias e vasos sanitários
- Troca de miolos de fechadura
- Troca de resistência de chuveiros
- Instalação ou substituição de assentos sanitários
- Dedetização
- Manutenção preditiva de ar condicionado e aquecedores
- Limpeza de calhas
- Conservação da pintura
- Manutenção em portas e janelas
O inquilino também deve arcar com danos causados por mau uso ou desgaste natural durante a locação.
Responsabilidade do locador
O locador deve entregar o imóvel em bom estado para o inquilino, responder por defeitos anteriores e realizar o reparo necessário caso haja falha na estrutura.
Com deposito de 3 meses a ser depositado em conta de poupança, que sera devolvido no ato da entrega NAO CABENDO descontar nos ultimos meses. A Lei do Inquilino de 2024 reforça que a devolução do depósito deve ser feita em até 30 dias após a devolução do imóvel.
O prazo para desocupar um imóvel alugado é de 30 dias, a contar da data em que o proprietário comunicar a intenção de encerrar o contrato. Esse prazo é estabelecido pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991).
Localização: Itaquaquecetuba, São Paulo, Brasil
Endereço: R. Alm. Tamandaré ,56 - Jardim Itapuã, Itaquaquecetuba - São Paulo, 08579-050, Brasil
Bairro: JARDIM ITAPUA
contato: telf. (11) 2684-9845 11-94965-1255 ou 11- 98968-3537
Detalhes do imóvel
Tamanho:
178 m²
Localização
Município:
Itaquaquecetuba
Bairro:
Jardim Itapuã
CEP do imóvel:
08579-050
Detalhes do imóvel
Tamanho: 178 m² sendo livre 144 M2
Localização
Município: Itaquaquecetuba
CEP do imóvel: 08579-050
Bairro: Jardim Itapuã
Sugestao Para Comercio:
DEPOSITO DE MATERIAL DE CONSTRUÇAO
FUNILARIA, BORRACHARIA,
LAVA RAPIDO
FABRICA DE TIJOLOS
SERRALHERIA
Aluga-se parcial ou inteiro
LOCALIZAÇAO
Almirante Tamandare 56, Jardim Itapuã, Itaquaquecetuba, São Paulo 56 terreo, Itaquaquecetuba, CEP 08579050, Brasil
